Dieser umfassende Kurs bietet Ihnen eine tiefgehende Einführung in die Immobilienbranche mit einem besonderen Fokus auf die aktuellen Marktlagen. Wir beginnen mit einer Analyse der aktuellen Marktsituation, die für jeden Immobilienexperten unerlässlich ist. Anschließend gehen wir auf das Gebäudeenergiegesetz ein und diskutieren dessen Auswirkungen auf den Immobilienmarkt.
Ein weiterer zentraler Bestandteil des Kurses ist ein gründlicher Überblick über das Grundbuchwesen. Dieses Wissen ist entscheidend, um die rechtlichen Aspekte von Immobilientransaktionen zu verstehen. Daraufhin widmen wir uns der Wertermittlung, einer Schlüsselkompetenz im Immobiliengeschäft. Sie lernen, wie der Wert einer Immobilie sachgerecht ermittelt wird, insbesondere wenn es um den Verkauf mit vorhandenen Mietern geht.
Wir behandeln verschiedene Methoden der Wertermittlung, darunter das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren und die Nutzung des Bodenrichtwerts. Diese Methoden sind essentiell, um den realistischen Wert einer Immobilie zu bestimmen. Zusätzlich zeigen wir Ihnen, wie Sie mit Online-Tools arbeiten können, um Ihre Bewertungen zu unterstützen und zu ergänzen.
Ein weiterer wichtiger Teil des Kurses ist die finale Preisgestaltung. Hier lernen Sie, wie Sie alle zuvor erworbenen Kenntnisse nutzen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Wir behandeln auch die Bedeutung und Erstellung eines Energieausweises sowie den optimalen Einsatz von Bildern bei der Vermarktung von Immobilien.
Zudem erhalten Sie einen umfassenden Überblick über verschiedene Vertriebswege, einschließlich kostenfreier und kostenpflichtiger Optionen. Wir erläutern die Bedeutung von Besichtigungen, die Gestaltung von Reservierungsvereinbarungen und die wichtigen Schritte im Finanzierungsprozess.
Schließlich führen wir Sie durch die notwendigen Schritte bei der Arbeit mit einem Notar und beschäftigen uns mit den Aufgaben und Herausforderungen, die nach der Beurkundung eines Immobiliengeschäfts auf Sie zukommen.
Dieser Kurs bietet Ihnen nicht nur theoretisches Wissen, sondern auch praktische Einblicke und Tools, um in der Welt der Immobilien erfolgreich zu sein. Er ist ideal für alle, die ihre Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung und -vermarktung vertiefen möchten.
Am Abschluss des Kurses stehe ich Ihnen selbstverständlich für alle offenen Fragen zur Verfügung und bin bereit, eventuelle Unklarheiten zu beseitigen.
